Наемателите имат ли нужда от достъп до панела на прекъсвача? (изглед на наемодател и наемател)
Съдържание
В моята статия по-долу, като електротехник, ще обсъдя дали вие, като собственик на жилище, трябва да дадете на жителите достъп до панела на прекъсвача и дали вие, като наемател, имате нужда от достъп до него и какво казват законите, които уреждат това .
Като цяло Националният електрически кодекс гласи, че наемателят/обитателят трябва да има достъп до панела на прекъсвача без никакви ограничения, дори ако панелът на прекъсвача е извън апартамента. В случай на прегряване на веригата или задействане на прекъсвача, наемателят трябва да може да обезвреди ситуацията, без да разчита на наемодателя.
Продължете да четете за повече подробности.
Мога ли да вляза в таблото за превключване на моя нает апартамент?
Много наематели се борят с подобни неща поради липса на знания. Но след тази статия ще получите ясен отговор относно достъпа до таблото за ключове на апартамент под наем.
Понякога вашият наемодател може да ви попречи да получите достъп до панела за превключване. Честно казано, всеки наемател трябва да има достъп до панела за превключване. В противен случай ще бъде трудно да се справим с извънредната ситуация.
Например, наемателят не трябва да стои на тъмно цяла нощ поради нещо толкова просто като прекъснал прекъсвач.
Според NEC наемателят трябва да има достъп до електрическия превключвател. Превключвателното табло може да бъде вътре във вашия апартамент или отвън. Като наемател трябва да имате достъп до панела за превключване отвсякъде.
Бързо Съвет: Достъпът до превключвателното табло няма да е голям проблем, ако таблото е вътре в апартамента. Въпреки това, наемодателят може да се опита да попречи на наемателя да получи достъп до панела на прекъсвача, ако е отвън.
Защо достъпът до панела на прекъсвача е важен?
Без съмнение може да сте имали електрически аварии като прекъсване на прекъсвача, прегряване на веригата или пълна повреда на прекъсвача. Тези ситуации не са забавни, особено предвид факта, че нещата могат да се влошат доста бързо. Например, това може да доведе до електрически пожар във вашия апартамент. Или може да повреди вашите електрически уреди.
Следователно би било по-добре, ако управлявате панела на прекъсвача, за да избегнете такива катастрофални ситуации. В крайна сметка в такава ситуация наемателят не може да бъде напълно зависим от наемодателя. Следователно наемателят трябва да има достъп до панела на прекъсвача. Ако стаята за достъп е заключена, наемателят може да изпита следните последствия.
- Може да се наложи наемателят да живее без електричество няколко дни, докато наемодателят дойде и отстрани проблема.
- Електрическите уреди на наемателя могат да се повредят и прегреят.
- Наемателят може да трябва да се справи с електрически пожар.
Какъв достъп трябва да има наемателят?
Наемателят трябва да може да извършва основни операции при спешни случаи. Ето няколко неща, които трябва да подчертаете.
- Превключване на изключен прекъсвач
- Изключете напълно панела на прекъсвача
- Подмяна на дефектен ключ с нов
Какво да направите, ако неправомерно ви бъде отказан достъп?
Наемателят трябва да получи достъп до панела за превключване. Но какво се случва, ако наемодателят незаконно откаже достъп?
Е, ако наемодателят заключи кутията на прекъсвача, има няколко стъпки, които трябва да предприемете.
Стъпка 1 - Докладвайте го на наемодателя
Първото нещо, което можете да направите, е да кажете на хазяина си. Уведомете вашия наемодател за проблема по телефона или писмено. Предоставянето на писмо е най-доброто решение, тъй като писмото ще бъде полезно във всяка правна битка. Не забравяйте да уведомите вашия хазяин защо имате нужда от достъп до панела за превключване.
Стъпка 2 - Проверете държавния закон
Ако информирането на наемодателя не работи, проверете държавния закон. Някои щати могат да позволят на наемател достъп до панела на прекъсвача, докато други не могат. Затова е разумно да проверите закона, преди да предприемете каквото и да е действие.
Ако държавният закон позволява достъп на наемателя до панела, продължете към следващата стъпка. Ако не, няма какво да направите за този проблем.
Стъпка 3 - Предприемете необходимите действия
Когато незаконно ви бъде отказан достъп до превключвател, има няколко неща, които можете да направите.
За да започнете, наемете ключар и получете достъп до панела за превключване без хост.
Или поискайте електрическа проверка от държавата. Те ще изпратят инспектор, който при проверка ще забележи, че достъпът до таблото е блокиран. Това може да доведе до глоба за наемодателя и те също трябва да ви позволят достъп до панела за превключване.
Задържането на наема на наемодателя е друга стъпка, която наемателят може да предприеме. Това със сигурност ще работи, тъй като наемодателят не може да предприеме никакви правни действия, тъй като нарушава закона. Но това трето решение е крайно и трябва да се прилага само ако горните методи не работят.
Не бързай
Дори ако вашият хазяин не ви позволи достъп до панела за превключване, винаги се опитвайте да разрешите тези проблеми спокойно. Понякога няколко наематели могат да използват един и същи панел в жилищна сграда под наем. Това поставя наемодателя в изгодна позиция и може да блокира достъпа до панела от съображения за сигурност. Така че винаги е по-добре да поговорим и да оправим нещата.
Видео връзки
